- Living area
- About 196 m²
- Plot area
- About 317 m²
- Year built
- Built in 2008
- Number of rooms
- 9 rooms (4 bedrooms)
Bezichtig alvast de Virtual-reality versie van de woning via my.matterport.com/show/?m=RLfa1C1BiE1
Wonen in Vroendaal biedt u rust en comfort aan de rand van het Savelsbos, een schitterend natuurgebied met mooie wandelroutes. Deze halfvrijstaande villa heeft 4 slaapkamers, een werkkamer en 2 badkamers, waarmee dit een perfect huis is voor een gezin en om gasten te ontvangen. De ruime woonkamer, luxe keuken, 3 toiletten, eigen oprit met parkeerplaatsen, garage en de tuin op het zuiden maken het geheel af: klasse wonen op een uitstekende locatie.
De wijk Vroendaal ligt aan de rand van Maastricht, met uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Meerdere supermarkten, een basisschool, het Porta Mosana College en openbaar vervoer; alles is te vinden in de directe omgeving. Het academisch ziekenhuis MUMC ligt eveneens op loop-/fietsafstand evenals treinstation Randwyck en winkelcentrum De Leim.
Verder zijn de A2, N2, N278 richting Luik, Eindhoven en Heerlen snel en makkelijk bereikbaar.
Begane grond:
Lichte hal/entree met meterkast, toilet v.v. wandtoilet en fonteintje.
Trappenhuis.
Glazen wand met etagehoge (2.63 m) glazen (veiligheids)deur naar de woonkamer.
De volledige begane grond is voorzien van een slijtvaste kwaliteits-gietvloer voorzien van vloerverwarming.
Ruime woonkamer met een grote glazen pui met speciale aluminium zonweringspanelen en een schuifpui. Enerzijds is er een zitgedeelte en anderzijds ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken.
Keuken is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, nieuwe koelkast en nieuwe vaatwasser.
Separate berging/bijkeuken (2.00 x 1.55 m) met witgoedaansluitingen.
Trapkast biedt extra bergruimte en bevat ook de vloerverwarmingsinstallatie.
Voor de auto, motor, fietsen en als bergruimte is de garage (6.11 x 3.13 m) een geschikte plek. De garage is voorzien van een tegelvloer, wasbak en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De omheinde tuin (80 m2) is volledig op het zuiden gericht en fraai aangelegd. Onder elk van de 4 boompjes bevindt zich een led-grondspot en in de tuin staat bovendien een mooie kubuslamp. Een stalen tuinpoort leidt vanuit de tuin naar de eigen parkeerplekken.
1e verdieping:
Hardhouten trap met wandverlichting, fraaie roestvrijstalen trapleuning.
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, cv-berging.
Slaapkamer I 18m2
Slaapkamer II 10m2
Slaapkamer III 10m2
Berging met HR-combiketel, WTW-installatie, zonneboiler.
Badkamer, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met kast, spiegel en radiator.
Toilet met wandtoilet.
2e verdieping:
Hardhouten trap met plafondverlichting, en wederom fraaie roestvrijstalen trapleuning.
De als master-bedroom 30m2 ingerichte tweede etage heeft een eigen badkamer, een hoekkantoor en een ruim dakterras. De verdieping is bereikbaar via een hoge, moderne, afsluitbare glazen deur in zwart aluminium poedergecoat frame.
Grote slaapruimte met terrastoegang, badkamer met douche, glazen douchewand, wandtoilet, radiator en een wastafel met spiegelkast.
Dakterras (4.96 x 4.76 m) met verlichting, met volop zon en optimale privacy.
Techniek:
Glasvezelkabel in de meterkast aanwezig.
Meerdere aansluitingen met tuinverlichting aanwezig.
Elke ruimte is voorzien van een LAN-aansluiting.
C.v. combiketel Remeha Calenta 40 c 2018.
10 zonnepanelen van 350 Watt elk.
WTW-installatie Renovent HR.
AWB zonneboiler met zonnecollectoren.
Brandmelders in elke ruimte.
Algemeen:
Bouwjaar: 2007-2008.
Perceeloppervlakte: 317 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 196 m2, inhoud circa 733 m3.
De woning en garage zijn geheel geïsoleerd.
Vloerverwarming op de gehele begane grond.
Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas en elektrisch bedienbare screens op beide etages.
Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
Energielabel: A+.
Overig:
Alle draai-kiepramen (keuken, badkamer, slaapkamers) zijn met een sleutel af te sluiten.
De sloten van de buitendeuren (voordeur, garage-tuindeur) zijn voorzien van kerntrekbeveiliging.
Aanvaarding:
In onderling overleg.
Transfer
- Asking price
- € 829,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Villa, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2008
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 196 m²
- Plot area
- 317 m²
- Content
- 825 m³
- Other indoor space
- 22 m²
Classification
- Number of rooms
- 9 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- Bathtub, double sink, walk-in shower toilet, shower, sink
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV cable
Energy
- Energy label
- A+
- Energy label registration
- 01-12-2023
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Solar water heater, solar collectors
- Cv kettle
- Remeha calenta 40c combi boiler gas fired from 2018 (owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area, in a secluded position
- Balcony / roof terrace
- Roof Terrace
- Garden
- Backyard
- Afmetingen achtertuin
- 130 m² (16.85 meters deep and 7.7 meters wide)
- garden location
- Located on the south and accessible by back
Storage
- Barn / storage room
- Indoor
- Facilities
- Equipped with electricity, supplied with water
Garage
- Type of garage
- Indoor
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, running water, electric door
- Isolatie
- Wall insulation
Parking
- Type of parking facility
- Public parking, on private property
Energy consumption in Maastricht
Energy label this property
Energielabel A+
Publishing energy label: 01-12-2023
Power consumption per year
(Average semi-detached in Maastricht)
Gas consumption per year
(Average semi-detached in Maastricht)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.69% zonder NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Total population
- 6630 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 16%
Households in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Single without children
- 42%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 71%
Households in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 22%
- Households with children
- 29%
Homes in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 80%
- Houses between 1985 and 1995
- 11%
Homes in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Average WOZ value
- € 204.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 11%
Other in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Addresses per km²
- 1552
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
Latest reviews
-
Kinskystraat 50
Zeer betrokken begeleiding, altijd bereikbaar voor een telefoontje of appjeZeer fijne ervaring.Zeker aan te raden voor toekomstige verkopers...
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt